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        Villa – Rochefort Du Gard – 205m2

        547 000 €

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        ID: 968549
        Prix: 547 000 €
        Surface Logement: 205 m2
        Pièces: 8
        Chambres: 5
        Référence: 2304
        Surface Du Terrain: 1400
        Système De Chauffage: électrique, CHEMINEE INSERT
        Taxe Foncière: 3298
        Numéro De Mandat: 902
        Consommation énergétique: C
        Consommation énergétique (chiffre): 138
        Gaz à Effet De Serre: B
        Gaz A Effet De Serre (chiffre): 7

        Description

        A découvrir rapidement – Ravissante villa individuelle construite en 2006 (extension en 2014) située au calme et proche de toutes les commodités (Quartier recherché, bon standing) d’une superficie d’environ 205 m² hab.
        Elle se compose d’une grande entrée donnant sur un grand et lumineux salon / séjour (env. 48 m²) avec cheminée insert et mezzanine, double accès sur terrasse (expo sud) par grandes baies avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, 1 cuisine indépendante (env. 21 m²) entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse, 1 cellier / buanderie, 1 wc indépendant, 1 bureau (possibilité chambre) avec jolie terrasse en bois, 1 espace chambre / WC indépendant et sde (possibilité location bnb ou création studio indépendant), 1 suite parentale (env. 27 m² le tout) avec accès terrasse et vue jardin/piscine.

        A l’étage, 2 chambres (côté sud env. 12 m²), 1 grande salle de bain avec WC, Douche, baignoire balnéo, double vasque, agréable espace sur mezzanine (chambre ou bureau ou salle de jeux…).
        La villa est en parfait état avec de belles prestations, double vitrage PVC, volets roulants auto, chauffage électrique (chauffage au sol séjour/cuisine) volets bois provençal.
        1 grand garage possibilité parking plus de 4 voitures. Le tout sur un terrain paysagé et arboré (43 chênes) de 1 400 m² entièrement clôturé avec portail électrique. 1 piscine chauffée par pompe à chaleur 9*4 (Desjoyaux), espace sécurisé avec coin pool house et plage piscine Expo plein SUD, 1 terrain de boule. Fosse septique aux normes.
        Honoraires frais agence inclus charge vendeur
        CONTACT 0662824863

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