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        Maison de village / ville – Montfaucon – 92m2

        197 500 €

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        ID: 87991
        Prix: 197 500 €
        Surface Logement: 92 m2
        Pièces: 4
        Chambres: 3
        Référence: 1897
        Surface Du Terrain: 0
        Système De Chauffage: électrique, CLIMATISATION REVERSIBLE
        Taxe Foncière: 865
        Numéro De Mandat: 719
        Consommation énergétique: C
        Consommation énergétique (chiffre): 129
        Gaz à Effet De Serre: B
        Gaz A Effet De Serre (chiffre): 6

        Description

        A découvrir très rapidement – A Montfaucon, joli village Gardois avec son environnement rural, ses commerces de proximité, son école maternelle et primaire et son Château, idéalement situé ( 5 min de Châteauneuf du Pape et 2 min St Géniès de Comolas) près des grands axes routiers (A7/A9 à 10 min) et de la gare TGV Avignon (15 min) mais aussi point de départ vers Avignon (20 min), Orange (10 min), le pont du Gard (30 min), Uzès (25 min) et des plages ( 1 h), cette ravissante maison de village de 92 m² rénovée avec beaucoup de goût et très bien entretenue. Au RDC, vous trouverez 2 chambres de 11 m² avec 1 SDE, double vasques, 1 wc séparé, hall avec possibilité de rangement et un accès au garage de 21 m². Au 1er étage, une magnifique et très lumineuse pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur une très agréable terrasse de 26 m² sans vis à vis avec une jolie vue sur le château, exposition sud, équipée d’un store électrique. Au 2ème étage une grande suite parentale avec sa SDE, double vasques, WC et son grand dressing de 11 m² (hauteur sous plafond inf à 1,80m mais espace utilisé à 100 %). Climatisation réversible au 1er et 2ème étage, convecteur électrique au RDC, double vitrage, aucun travaux à prévoir et maison sous garantie décennale jusqu’en décembre 2018.
        Honoraires agence inclus charge Vendeur — CONTACT 0662824863

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